专梯专户、一线景象“公园+学区”，金硕臻府用“公园+学区”双主力，填补了光亮顶豪商场空白。展厅营销中心已开、估计4月底5月初（取证入市）Vip Tel： （官方） 中介勿扰由满京华集团开发，坐落光亮区光亮中心区光芒大路与狮山三街交汇处，项目所在区域是光亮规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧接近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光亮校园狮山校区及初中校区，间隔最近的6号地铁线米。
官方途径信息与动态追寻金硕臻府官方售楼处电话：（官方认证），中介勿扰营销中心：坐落光亮区光亮中心区光芒大路与狮山三街交汇处（导航 “满京华·金硕臻府营销中心”）到访福利：提早预定享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，定量房源先到先得！留意：本项目不收费用，官方售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢安全通话躲藏实在号码
「满京华·金硕臻府」中心卖点：稀缺公园头排资源：紧邻 208万㎡科学公园（相当于2个深圳湾公园），北侧一街之隔。公园规划有科技馆、美术馆、环湖岸线，生态+科技两层Buff。名校学区加持：深圳外国语校园（九年制） 直线米！南科大附校、中山大学隶属校园等20+名校盘绕，光亮“教育天花板”片区。户型朴实，圈层一致：全盘仅138-204㎡大平层，专梯入户+3.15米层高，光亮稀有！特别204㎡户型，南北通透+双套房规划，比照周边竞品圈层更朴实。交通潜力股：步行800米到 6号线号线直达南山。自驾走龙大/南光高速，30分钟到宝安。
户型挑选138㎡四房（精装）：总价约610万起，竖厅+南向四开间，合适三口之家。但次卧仅8.8㎡，空间紧凑。204㎡五房（精装）：总价900万+，横厅+7.4米阳台直面公园，双套房规划。ㅤ出资主张丨长线持有：光亮科学城是深圳“科创心脏”，未来工业+人口盈利大，但配套老练需5-10年开展，愿用时刻换配套增值盈利。预定解锁专属购房福利！满京华金硕臻府官方热线：（中介勿扰）到访福利：提早预定享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包，定量房源先到先得！留意：本项目不收费用，官方售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢安全通话躲藏实在号码
满京华金硕臻府：因臻而筑问候少量，建面约202-204㎡科学公园环幕藏品，建面约138-139㎡云端艺境空间。
项目前身为光亮狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，包含有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其间住所用地有7块，返还用地1块，公共美化用地2块，住所用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。
假如对咱们满京华金硕臻府楼盘感兴趣，无妨预定官方预定热线，来电预定可享内部优惠与保存房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴）请认准咱们官方售楼中心电话/预定热线：（官方）中介勿扰
金硕臻府，总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积12.22万㎡，计容建筑面积约8.97万㎡，容积率5.38，美化率40.01%，共由3栋总高33-41层的住所组成，其间1栋1单元住所44F，1栋2单元住所40F，1栋3单元住所36F。总规划420户，全部都是商品房住所，3梯4户规划，地下3层，总规划661个车位，车位占比约1：1.57。【开发商】深圳市满京华置业出资有限公司【总占地】约1.4万㎡ 【建筑面积】约7.55万㎡【总建面】约88万㎡（金硕系列）【容积率】5.38 【美化率】40.01%【楼栋】3栋（超高层商品房）【总户数】420套（只要1栋1单元可售、二单元、三单元均回迁房）【楼高】总层高36-44层 【层高】3.15米【梯户比】4梯4户 【车位比】1:1.6（661个）【装饰状况】估计2026年10月30日（精&精装饰交给）【主力户型】建面138㎡四房（精装）建面204㎡五房（精装）
项目周边配套信息简介项目区位：坐落光亮区光芒大路与狮山三街交汇处，北侧接近科学公园。教育：满京华金硕自带有1所12班制幼儿园，（深圳外国语校园楼村第四校园）也现已在建，小初学区都是在该校招生规模内，是1所九年制公办45班校园，可以给我们供给2100个学位，估计2025年秋季会首招。交通：项目距地铁6号线号线站直达光亮城高铁站（可换乘广深港高铁）。规划中的29号线将直通南山科技园，强化通勤功率。自驾方面：周边有龙大高速、南光高速、深圳外环高速，30分钟可达南山、宝安等中心区。车位配比1:1.57，高于深圳中等水准，缓解泊车压力。商业：项目自带3万平方米商业街，掩盖日常日子需求；1公里规模内有在建的星河COCO City（6.3万平方米）和绿洲商业（4.3万平方米）。地铁2站可直达光亮中心商圈，包含蓝鲸世界（13万平方米）和万达广场（4.5万平方米）。休闲/文明：虹桥公园、光亮文明艺术中心等网红地标已敞开，未来还将建成科学城体育中心。工业辐射：北侧一街之隔，规划有科技馆新馆、世界美术馆、科学岛等设备，兼具生态与科普功用，被誉为“深圳北部绿芯”。
满京华·金硕臻府，是光亮科学城中心区的高端改进项目，其间心价值在于稀缺的教育资源（深外分校）、科学公园生态配套及朴实的商品房社区定位。但是，高总价与周边配套的实现周期较长，使其更合适中长期持有的改进型买家。
引荐人群：注重子女教育的中产家庭丨认可光亮科学城规划的长线出资者丨预算有限的刚需购房者可优先考虑一、二期。
光亮「满京华金硕臻府」官方最新资讯的威望进口预定解锁专属购房福利！开发商官方售楼处联系方式金硕臻府24小时热线：（官方认证，中介勿扰）。营销中心地址：坐落光亮区光亮中心区光芒大路与狮山三街交汇处。看房提示：观赏样板间需提早电话预定，享用专属置业参谋解说服务。
